Tout ce que vous devez savoir sur les iBuyers
Avez-vous entendu parler de l’iBuyer ? Ce concept basé sur le modèle américain Opendoor rend les transactions immobilières plus simples. En fait, il s’agit d’entreprises qui s’engagent à acheter des…
Vente à réméré : solution de financement alternative pour propriétaires en difficulté
La vente à réméré (ou portage immobilier) est une solution financière encadrée par le Code Civil (articles 1659 à 1673) qui permet à un propriétaire en difficulté de vendre temporairement…
Qu’est-ce que le régime micro foncier en SCI ?
Les associés d’une Société Civile Immobilière (SCI) peuvent bénéficier d’une fiscalité avantageuse à travers le régime micro-foncier. Pour cela, il faut nécessairement avoir opté pour le régime de l’impôt sur…
Quel régime fiscal pour une société civile immobilière (SCI) ?
En principe, une société civile immobilière (SCI) relève de l’impôt sur le revenu (IR). Or, les associés de la SCI peuvent choisir l’impôt sur les sociétés (IS). L’imposition sur les…
Les bonnes pratiques pour investir en bourse
Le monde de la bourse reste un domaine extrêmement imprévisible et risqué, car il est en fluctuation de manière constante et ne reste jamais figé. Que vous soyez un individuel…
Pourquoi faire appel à un concepteur designer de stands ?
Pour que votre entreprise se fasse connaître lors des foires et des salons d’exposition, et pour que vous puissiez trouver de nouveaux clients lors de ces évènements, il faut que…
La voiture de location et l’assurance
Le premier avantage de la location de voiture est qu’elle offre la possibilité au conducteur de changer de véhicule selon ses envies ou ses besoins. Une pratique assez abordable qui…
La prestation d’accueil du jeune enfant (Paje)
La prestation d’accueil du jeune enfant, ou Paje, est une aide versée par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) et qui regroupe d’autres aides. La Paje a pour objectif de compenser…
Que devient l’assurance emprunteur en cas de rachat de crédit ?
Le rachat de crédit immobilier représente une opportunité majeure pour optimiser ses conditions d’emprunt, mais soulève des interrogations importantes concernant l’assurance emprunteur. Voici les points essentiels à retenir : L’assurance…
Nettoyage de bureau : tâches, fréquences et matériel pour un espace de travail sain
Travailler dans un environnement sain est non seulement agréable, cela permet aussi de stimuler la productivité des travailleurs. Des études montrent qu’un environnement de travail propre et organisé réduit le…
Assurance scolaire : faut-il un contrat dédié ? Est-ce obligatoire ?
Chaque rentrée scolaire, les parents font face à la même interrogation : faut-il souscrire une assurance scolaire pour leur enfant ? Cette question, apparemment simple, cache une réalité plus complexe…
Banques en ligne : peut-on vraiment leur faire confiance ?
Les points essentiels à retenir : Fiabilité structurelle : Les banques en ligne appartiennent majoritairement à de grands groupes bancaires traditionnels Sécurité garantie : Mêmes protections que les banques traditionnelles,…
L’assurance vie est-elle un bon ou mauvais placement ? Analyse complète
Dans le paysage de l’épargne française, l’assurance vie occupe une position privilégiée depuis plusieurs décennies. Avec plus de 2 100 milliards d’euros d’encours à fin 2025 (source : France Assureurs),…
Retraite au Portugal : ce que l’eldorado fiscal ne dit plus depuis 2024
Le Portugal attire toujours les retraités français, mais sur des bases fiscales radicalement différentes depuis 2024. Le statut RNH, qui accordait une exonération totale pendant dix ans, a été supprimé…
L’exonération de la taxe foncière, pour qui ?
La taxe foncière est un impôt qui concerne les propriétaires ou usufruitiers d’un bien immobilier. Il s’agit là de biens immobiliers construits et imposables, comme les appartements, les maisons, les…
Garantie revente : comment fonctionne cette assurance ?
La garantie revente est définie comme un contrat d’assurance qui permet au propriétaire d’un bien immobilier de se protéger contre le risque de perte financière lors de la revente de…
Mutuelle Madelin pour les Travailleurs Non-Salariés
Un Travailleur Non-Salarié (TNS) est un professionnel travaillant à son compte : artisan, commerçant, profession libérale, gérant majoritaire de SARL ou auto-entrepreneur. Depuis le 1er janvier 2020, les TNS ne…
Comment fonctionne l’assurance décennale ?
L’assurance décennale couvre la responsabilité de certains constructeurs lorsque des désordres graves apparaissent après la réception. Elle ne garantit ni la qualité générale du chantier ni toutes les malfaçons pendant…
Loueur en meublé non professionnel (LMNP) : quels avantages fiscaux ?
Les points essentiels à retenir : Le statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) permet d’imposer les revenus locatifs dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Deux régimes fiscaux…
PEA et PEA-PME : trois idées fausses qui coûtent cher aux épargnants
Ce guide détaille les règles réelles des deux dispositifs, les pièges de plafond les plus courants, et les usages que la majorité des épargnants n’ont pas encore identifiés. Premier malentendu…
Investissement Ehpad : ce que les présentations commerciales oublient de chiffrer
L’investissement en chambre Ehpad est présenté comme un placement de rendement sécurisé, porté par la démographie et géré sans contrainte. C’est partiellement vrai. Ce que les argumentaires commerciaux mentionnent rarement…
Prélèvement à la source : comment choisir le taux adapté à votre situation ?
Le prélèvement à la source permet de collecter l’impôt sur le revenu directement lors du versement du salaire. Cette méthode nécessite de déterminer le taux d’imposition approprié selon votre situation…
Tout savoir sur le bail mobilité
Face aux besoins croissants de flexibilité sur le marché immobilier, le bail mobilité s’impose comme une solution innovante créée par la loi ELAN de 2018. Cette formule contractuelle répond aux…
OPCI : avantages et inconvénients de ce type d’investissement
L’Organisme de Placement Collectif en Immobilier (OPCI) est un produit d’investissement qui se présente comme une alternative aux placements immobiliers traditionnels. Un OPCI est une structure qui collecte l’épargne d’investisseurs…
Prix immobiliers les plus élevés en France : ce que le classement 2026 révèle vraiment
Neuilly-sur-Seine est plus chère que Paris. Aix-en-Provence devance Nice. Lyon, longtemps citée comme valeur sûre, affiche une correction de près de 6% sur un an. Le classement des villes les…
Investissement socialement responsable : ce que les brochures ne mettent pas en avant
L’investissement socialement responsable fait l’objet d’une communication abondante : labels officiels, critères ESG, fonds vertueux. Mais entre le discours commercial et la réalité des portefeuilles, les écarts sont nombreux. Un…
PEL et CEL : pourquoi ces placements reviennent sur le devant de la scène ?
Points essentiels à retenir : Le PEL (Plan Épargne Logement) et le CEL (Compte Épargne Logement) sont des produits d’épargne réglementés destinés à financer des projets immobiliers Le PEL offre…
Immobilier ou assurance-vie : la comparaison que les chiffres bruts ne permettent pas de faire
Immobilier ou assurance-vie : la question semble simple, la réponse l’est beaucoup moins. Un rendement immobilier affiché à 4-5 % bruts se transforme en 2 à 3 % net-net en…
Fausse déclaration à l’assurance : quels sont les risques et sanctions ?
Points essentiels à retenir : Définition : une fausse déclaration à l’assurance est une information inexacte ou incomplète communiquée à l’assureur, qu’elle soit intentionnelle ou non Ampleur du phénomène :…
Assurance voiture sans permis (VSP) : comment réaliser des économies ?
Les voitures sans permis (VSP) connaissent un succès croissant auprès de différents publics : jeunes conducteurs, seniors ou personnes ayant subi un retrait de permis. Si ces véhicules présentent l’avantage…
Assurance dépendance : une protection financière contre la perte d’autonomie
La question de la perte d’autonomie préoccupe de plus en plus les Français, notamment avec le vieillissement de la population. Selon les projections, le nombre de personnes dépendantes pourrait atteindre…
Acheter ou louer sa résidence principale : les vrais coûts que la plupart des comparatifs ignorent
Acheter ou louer engage votre budget et votre patrimoine pour de nombreuses années. Cet article compare les coûts réels de chaque option selon votre ville, votre horizon de détention et…
Le Crowdlending : une solution de diversification pour votre épargne
Les points clés à retenir : Le crowdlending est un système de prêt participatif permettant aux particuliers de prêter directement à des entreprises avec des intérêts attractifs Les taux bruts…
Le fonctionnement des marchés financiers
Un marché financier est un mécanisme qui permet aux vendeurs et acheteurs d’effectuer des échanges et des transactions sur des biens ou des services. L’enjeu est de financer l’économie et…
PER Collectif : 3 choix fiscaux que beaucoup de salariés font sans en mesurer les conséquences
Choisir de ne pas déduire ses versements volontaires du revenu imposable sur un PER Collectif est une option irrévocable. Elle change intégralement le régime fiscal à la sortie, et peut…
Fiscalité des FCPI : avantages, obligations et stratégies de défiscalisation
La fiscalité des Fonds Communs de Placement dans l’Innovation (FCPI) présente des opportunités substantielles pour les contribuables français cherchant à optimiser leur imposition. Dans cet article, nous vous expliquons les…
Faut-il transférer votre contrat Madelin vers un PER ?
Dans le cadre de la réforme de l’épargne retraite introduite par la loi Pacte de 2019, les travailleurs non-salariés détenant un contrat Madelin s’interrogent légitimement sur l’opportunité de transférer leur…
Crédit Lombard : emprunter sans vendre vos actifs financiers
Points essentiels à retenir : Le crédit Lombard permet d’emprunter des liquidités en utilisant vos actifs financiers comme garantie sans avoir à les vendre Un ratio prêt-valeur (LTV) entre 50%…
Le principe de l’assurance dommage ouvrage
La loi Spinetta, instaurée le 4 janvier 1978, a pour objectif de rendre obligatoire la souscription d’une assurance construction dans le cadre d’une construction ou d’une rénovation importante, aussi bien…
IFI : comment alléger l’impôt sur la fortune immobilière ?
Dans le cadre de la gestion patrimoniale moderne, l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) représente un enjeu fiscal majeur pour les détenteurs de patrimoine immobilier conséquent. Tel que défini par…
Immobilier : dans quel pays investir en 2026 ?
Acheter un logement hors de France séduit pour trois raisons : un loyer espéré plus rentable, un patrimoine réparti sur plusieurs pays, parfois un titre de séjour. Depuis 2023, le…
Quand acheter ou vendre des actions en Bourse ?
Que vous soyez débutant ou investisseur expérimenté, la question reste la même : quand faut-il acheter ou vendre des actions en Bourse ? Si la théorie recommande d’acheter à bas…
Le cours d’une action, comment est-il déterminé ?
Le cours de l’action ou de la valeur désigne le prix auquel s’échangent les actions sur les marchés boursiers. Il s’agit là d’échanges entre boursiers qui varient selon l’offre et…
La surcomplémentaire santé pour compléter la mutuelle entreprise
Depuis le 1er janvier 2016, la loi impose aux entreprises de proposer une mutuelle santé à l’ensemble de leurs salariés. C’est ce qu’on appelle la complémentaire santé collective. Ce contrat…
La garantie Visale : dispositif de cautionnement locatif
Dans cet article, nous vous expliquons en détail le fonctionnement de la garantie Visale, dispositif phare d’Action Logement qui facilite l’accès au logement. Cette solution de cautionnement gratuite représente une…
Pourquoi et comment ouvrir un plan d’épargne retraite individuel (PER) ?
Le PER, institué par la loi PACTE en 2019, répond aux préoccupations croissantes des Français concernant la baisse des revenus à la retraite. Cette solution d’épargne à long terme offre…
Prêt à taux zéro : quelle assurance pour ce prêt immobilier ?
Le PTZ est un dispositif d’aide publique essentiel pour faciliter l’accès à la propriété des ménages modestes. Bien que ce prêt soit accordé sans intérêts, la souscription d’une assurance emprunteur…
Assurance décès : les avantages et les inconvénients
L’assurance décès représente un contrat de prévoyance conçu pour protéger financièrement vos proches en cas de disparition prématurée. Contrairement à l’assurance vie qui constitue un placement, cette garantie fonctionne sur…
Le Diagnostic Technique Global : quelles obligations pour les copropriétés ?
Depuis le 1er janvier 2017, le Diagnostic Technique Global (DTG) est entré en vigueur pour certaines copropriétés, conformément aux dispositions annoncées par la loi Alur de mars 2014. Son objectif…
Quelle est l’utilité du crédit in fine ? Ses avantages et inconvénients ?
Le crédit in fine reste l’un des dispositifs de financement immobilier les plus méconnus du grand public et pourtant l’un des plus puissants pour les investisseurs avertis. Son principe peut…