Assurance vie : ce que la fiscalité change vraiment dans votre épargne
Vous placez votre argent en assurance vie. Vous pensez que la fiscalité reste simple. Elle change pourtant selon plusieurs critères. La date des versements. La durée du contrat. Le moment…
Permis de louer : comment savoir si son logement est concerné ?
Le permis de louer n’a rien d’une règle nationale. Il ne s’applique que là où une intercommunalité ou une commune l’a décidé, parfois sur quelques rues seulement. Votre logement est…
Mainlevée d’hypothèque lors d’une vente : quand est-elle nécessaire et qui la paie ?
Vendre un logement encore grevé d’une inscription hypothécaire bloque presque systématiquement la transaction. Le notaire refuse de signer l’acte tant que le fichier de la publicité foncière affiche un droit…
Votre locataire peut-il refuser l’accès au logement pour des travaux ?
Face à un chantier nécessaire dans un bien loué, la question de l’accès revient souvent. Votre locataire dispose d’un droit à la jouissance paisible, mais la loi lui impose aussi…
Faire gérer son bien par une agence : combien coûte la gestion locative ?
Confier son logement à une agence libère le propriétaire des tâches quotidiennes, mais le coût de cette délégation pèse sur le rendement. En 2026, les honoraires varient fortement selon le…
Un locataire crée des nuisances répétées : quelles démarches pour le bailleur ?
Les nuisances répétées d’un locataire perturbent durablement la vie d’un immeuble et exposent le bailleur à des plaintes de voisins. Bruits nocturnes, cris, fêtes fréquentes ou comportements agressifs dépassent les…
Permis de construire refusé : recours gracieux et contentieux
Recevoir un refus de permis de construire frappe souvent comme un coup d’arrêt brutal sur un projet de vie ou d’investissement. La décision administrative n’est pourtant pas toujours définitive. Deux…
Carnet d’information du logement (CIL) : l’obligation méconnue des propriétaires
Le carnet d’information du logement est obligatoire depuis le 1er janvier 2023 pour les logements neufs et pour ceux qui font l’objet de certains travaux de rénovation énergétique. Peu de…
ASPA (minimum vieillesse) : montants, récupération sur succession
C’est la question qui revient dans tous les cabinets de notaires : mes enfants devront-ils rembourser ? L’ASPA est bien une avance récupérable au décès, mais la moitié des pages…
5 erreurs à éviter en souscrivant une prévoyance TNS
Souscrire une prévoyance quand on est travailleur non salarié n’a rien d’anodin. Un jour l’activité tourne normalement, les revenus rentrent sans souci. Puis un accident survient, ou une maladie s’installe,…
Legs à une association : exonération, mécanique testamentaire
Un testament peut attribuer de l’argent, un bien ou une fraction de la succession à une association. Deux vérifications sont indispensables avant de rédiger la clause : l’organisme a-t-il la…
Investissement immobilier aux USA : le guide complet pour les investisseurs francophones
Le marché immobilier américain offre des opportunités souvent plus attractives en termes de rendements locatifs que de nombreuses grandes métropoles européennes. Pourtant, s’engager dans un investissement immobilier aux USA depuis…
Bornage et empiètement de terrain : obligations, coût, litiges voisins
Une limite de propriété incertaine peut bloquer des travaux, compliquer une vente ou déclencher un conflit de voisinage. Le plan cadastral ne suffit pas toujours à trancher. Le bornage fixe…
Acheter un domaine viticole en Val de Loire : quelle surface de vignes correspond réellement à votre projet ?
Choisir la bonne surface de vignes ne revient pas à viser le domaine le plus vaste, mais celui dont la dimension correspond réellement aux objectifs, aux moyens et au niveau…
Encadrement des loyers : villes concernées, plafonds, recours du locataire
L’expression « encadrement des loyers » recouvre deux règles différentes. La première limite le niveau du loyer dans certains territoires dotés de loyers de référence. La seconde freine son augmentation…
Cohabitation intergénérationnelle : cadre juridique, avantages fiscaux
La cohabitation intergénérationnelle solidaire associe une personne d’au moins 60 ans et un jeune de moins de 30 ans dans le logement du senior. La loi ELAN encadre ce contrat…
Droit au compte : la procédure Banque de France
Face à un refus d’ouverture de compte bancaire, beaucoup de personnes se retrouvent sans solution immédiate pour gérer leurs revenus ou payer leurs charges. La procédure de droit au compte…
Trade Republic en 2026 : pourquoi ce courtier séduit les investisseurs particuliers?
Le paysage des courtiers en ligne évolue vite en Europe, et Trade Republic s’est imposé en quelques années comme un acteur majeur auprès des investisseurs particuliers. L’application mobile et la…
Contrat santé Madelin : les éléments à vérifier avant de signer
Choisir une complémentaire santé lorsqu’on exerce une activité indépendante ne se résume pas à comparer quelques tarifs. Derrière une cotisation parfois séduisante se cachent des garanties, des exclusions et des…
Surélever sa maison : règles d’urbanisme, coût, rentabilité
Surélever sa maison permet de gagner des mètres carrés habitables sans empiéter sur le jardin. Ce projet vertical intéresse les propriétaires en zone dense, ou ceux qui refusent de sacrifier…
Compte joint : fonctionnement, désolidarisation, que devient-il au décès ?
Le compte joint simplifie la vie quotidienne des couples, des colocataires ou des proches qui gèrent ensemble des dépenses courantes. Chaque cotitulaire dispose des fonds sans demander l’accord préalable des…
Tiny house et habitat léger : réglementation, terrain, financement
La tiny house séduit de plus en plus de Français en quête d’un mode de vie simplifié et plus proche de la nature. Cet habitat compact, souvent mobile ou démontable,…
Livret + de Fortuneo : est-ce un choix judicieux pour votre épargne ?
Le Livret + de Fortuneo attire de nombreux épargnants qui cherchent une solution simple pour faire fructifier leur argent disponible. En 2026, ce compte sur livret non réglementé propose un…
Taxe sur les logements vacants (TLV et THLV) : règles, calcul et exonérations
Un logement resté vide trop longtemps attire l’attention du fisc. La taxe sur les logements vacants vise à remettre ces biens sur le marché locatif ou à la vente, surtout…
Fraude à la carte bancaire : votre banque peut-elle vous rembourser ?
Une opération inconnue apparaît sur votre relevé bancaire et la panique s’installe. La fraude à la carte bancaire touche encore de nombreux particuliers en 2026, malgré les progrès de l’authentification…
Investir dans l’or physique : pièces, lingots, fiscalité à la revente
L’or physique séduit les épargnants qui veulent détenir un actif tangible face aux incertitudes monétaires. En 2026, pièces et lingots restent une option concrète pour diversifier un patrimoine. Ce placement…
Épargne et diversification : comment optimiser son patrimoine au Maroc ?
Face aux rendements limités des livrets bancaires traditionnels et à une inflation qui grignote le pouvoir d’achat, les épargnants marocains cherchent des solutions pour faire fructifier leur patrimoine. La diversification…
Plan Épargne Avenir Climat (PEAC) : le nouveau produit pour les mineurs
Les jeunes disposent désormais d’une solution d’épargne tournée vers la transition écologique. Le Plan Épargne Avenir Climat s’adresse exclusivement aux jeunes de moins de 21 ans résidant en France. Disponible…
Interdit bancaire : FICP et FCC, durées d’inscription, comment en sortir ?
L’interdit bancaire frappe lorsque des incidents de paiement s’accumulent sur vos crédits ou vos chèques. Deux fichiers gérés par la Banque de France recensent ces situations: le FICP pour les…
Quels secteurs et métiers sont concernés par le rachat de crédit fonctionnaire ?
Regrouper plusieurs emprunts en une seule mensualité, souvent allégée : voilà le principe qui séduit de plus en plus d’agents du secteur public. Que l’on rembourse un prêt immobilier, un…
Compte à terme (CAT) : fonctionnement, fiscalité, quand l’utiliser face aux livrets
Le compte à terme reste méconnu de nombreux épargnants français qui privilégient spontanément les livrets réglementés ou les assurances vie. Pourtant, ce placement sécurisé offre des caractéristiques uniques qui méritent…
Peut-on installer une clim en étant locataire ?
Un locataire peut installer une climatisation dans son logement, mais pas dans n’importe quelles conditions. La règle change selon le type d’appareil, les travaux à prévoir et l’impact sur l’extérieur…
Renoncer à une succession : procédure, conséquences, représentation
Renoncer à une succession ne se résume pas à dire que l’on ne veut pas de l’héritage. Cette décision entraîne des effets juridiques durables et touche aussi les descendants, les…
Division parcellaire : comment vendre une partie de son terrain ?
Vous possédez un terrain trop grand et vous voulez vendre une partie de cette surface pour dégager du capital ou financer un projet immobilier. La division parcellaire offre une solution…
Investir dans un terrain de padel : bonne ou mauvaise idée ?
Investir dans un terrain de padel peut offrir une rentabilité intéressante, mais seulement pour les projets bien étudiés, bien situés et correctement financés. Avant de se lancer, il faut analyser…
Quels sont les atouts d’une SCI familiale ?
La SCI familiale attire les familles qui veulent acheter, gérer et transmettre un bien immobilier sans subir les blocages de l’indivision. Elle offre un cadre souple, une organisation claire et…
FIP Corse : défiscaliser en 2026 en investissant dans l’île de Beauté
En 2026, le paysage de la défiscalisation par les fonds d’investissement change en profondeur, car les FIP et FCPI classiques disparaissent au profit d’une poignée de dispositifs rescapés. Cette suppression…
Dispositif Jeanbrun avantages et inconvénients en 2026
Le dispositif Jeanbrun bouscule les habitudes des investisseurs qui cherchent à réduire leurs impôts tout en sécurisant leur patrimoine locatif. En 2026, ce statut de bailleur privé offre une nouvelle…
Quand et pourquoi faire appel à une conciergerie immobilière ?
Posséder un bien en location demande du temps, de l’énergie et une bonne dose d’organisation. Quand les entrées et sorties de locataires s’enchaînent, que les urgences techniques se multiplient et…
WC cassé : propriétaire ou locataire, qui doit payer ?
Un WC qui fuit, une chasse d’eau bloquée, une cuvette fissurée : ces situations du quotidien soulèvent immédiatement une question épineuse dans la location. Qui du propriétaire ou du locataire…
Assurance emprunteur : garantie incontournable pour vos prêts immobiliers
Vous êtes sur le point de contracter un crédit immobilier et votre banque vous parle d’assurance emprunteur ? Avant de signer la première offre venue, prenez le temps de comprendre…
Nombre de pièces dans un logement au sens foncier
Déterminer le nombre de pièces d’un logement au sens foncier suit des règles précises définies par l’administration fiscale. Cette classification cadastrale influence directement la valeur locative du bien et par…
Louer un logement à un membre de sa famille : quelles sont les règles ?
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez louer votre bien à votre fils étudiant, votre mère retraitée ou votre sœur en transition professionnelle ? Bonne nouvelle : c’est tout à fait…
Locataire fumeur : comment gérer l’état des lieux de sortie ?
La gestion d’un état des lieux de sortie avec un locataire fumeur soulève des questions pratiques et juridiques que tout bailleur doit maîtriser. Entre dégradations imputables et usure normale, la…
Stationnement en copropriété : droits, règles et conflits expliqués clairement
Le stationnement en copropriété est l’une des sources de tension les plus récurrentes entre voisins. Place occupée sans autorisation, véhicule ventouse, box installé sans vote… Les situations litigieuses s’accumulent souvent…
Clé manquante à l’état des lieux : ce que locataire et propriétaire doivent savoir
Une clé qui disparaît au moment de rendre les clés… Ça paraît anodin, mais cette situation peut vite tourner au litige coûteux. La remise intégrale des clés constitue une étape…
Logement mal isolé : vos droits en tant que locataire
Vous grelottez chez vous l’hiver, votre facture énergétique explose et l’humidité s’installe ? Vous n’êtes pas seul dans cette situation. En France, 5,2 millions de logements sont considérés comme des…
Avis sur Prosper Conseil : un acteur qui fait évoluer les codes de la gestion de patrimoine
Le secteur de la gestion de patrimoine est en pleine mutation. Les épargnants sont mieux informés qu’auparavant, comparent davantage les solutions disponibles et s’interrogent de plus en plus sur la…
Les assurances vie en ligne bouleversent le marché de l’épargne en France
Le marché français de l’assurance vie connaît une transformation majeure depuis plusieurs années. Longtemps dominé par les grandes banques de réseau, les assureurs historiques et les agences de courtage traditionnelles,…
Assurance vie Yomini : pourquoi est-elle intéressante ?
L’assurance vie Yomoni attire de nombreux épargnants qui recherchent une gestion pilotée simple, des frais maîtrisés et un cadre fiscal avantageux. Avant de verser plusieurs milliers d’euros, vous avez raison…